房屋稅條例 修訂草案 (囤房稅 2.0)

財政部9/21新聞稿闡明了其目標，即減輕單一自住房屋的稅負、鼓勵房屋的有效利用，並合理化房屋稅負。

《房屋稅條例》修訂草案

1. 本人、配偶、未成年子女，全國僅擁有單一自住房屋的稅率調降至1％，現行為1.2%。

2. 本人、配偶、未成年子女，全國合計三戶自用住宅內，稅率調降至1.2％。

3.對於非自住住宅，改採取全國登記的方式，將法定稅率範圍提高至2％~4.8％，各縣市政府應根據財政部的公告標準，根據全國持有戶數制定不同的稅率，並採用“全數累進”的徵收方式。

4.調降”出租房屋申報租金收入達到標準”與”繼承公同共有住宅”的法定稅率，為1.5％~2.4％（原為3.6％）。

    4.1旨在鼓勵將空置房屋釋放到租賃市場，以滿足人們的居住需求。

    4.2考慮到繼承公同共有住宅，因難以達成共識而產生的非自願性空置情況，

          調降稅率，以符合“空屋稅”的理念。

5.至於建商持有待售新成屋，考慮到他們是房屋供應商，給予合理的銷售期限。因此，對於持有不超過2年的房屋，法定稅率調整為2％~3.6％，而超過2年的剩餘房屋則適用一般非自住住宅稅率範圍為2％~4.8％。

囤房稅 2.0 草案