公制比例尺 對照表

不會換算地籍圖上的比例尺嗎? 
以下是一張簡單的對照表,

最上方的1:1是尺的長度,

下方的刻度則是當地圖上的比例尺為 1:100, 1:200, 1:300...情況下實際的距離

公制比例尺 對照表

五期健康三街商圈介紹

       五期重劃區原本是一片魚塭，重劃後台南市政府進駐，成為台南市政中心所在地。帶來大量公職就業人員，迄今已經過二十幾年的建設發展。區域內街廓整齊乾淨，各類型商店與服務業均有進駐，生活機能趨於完善。區域內擁有多所學校如新南國小、 億載國小、慈濟中小學、安平國中、金城國中、慈濟高中等。休閒活動空間也很充沛 林默娘公園、港濱歷史公園、府平公園、慶平公園、運河公園及古蹟億載金城等大面積綠地。更緊鄰觀光勝地安平老街、漁光島及亞果遊艇碼頭。可說是匯集人文、歷史、生活的優良居住環境。目前已是台南市豪宅與富人聚集的區域之一。

       健康三街位於重劃區內，是重劃區最早期建設的區域，然而早期以建設平價住宅大樓為主。迄今屋齡普遍已十幾到二十幾年，但考量房屋總價較低、公設比也較低 以及方便的生活機能。仍有不少人選擇進駐，周遭房屋通常能順利轉手。是故將各大樓名稱整理標示於下圖以供參考

安平區 健康三街 大樓

銀行貸款攤還速算

銀行貸款的還款方式通常包括"本金平均攤還"和"本息平均攤還"，
它們各有優缺點，適用於不同的借款需求和個人財務情況。
以下是對這兩種方式的比較分析：

本金平均攤還：

優點：
利息支出較低：由於每個月的本金都會減少，因此您每個月支付的利息金額也會逐漸減少。
這意味著總利息支出較低。
較早的償還：這種方式可以幫助您更快地償還貸款，因為您每個月支付的本金較多。

缺點：
初始付款較高：在貸款的早期，每個月的還款金額較高，這可能會對您的日常生活造成壓力。
短期內現金流較差：如果您需要在短期內擁有更多現金，則本金平均攤還方式可能不適合您。


本息平均攤還：

優點：
穩定的還款金額：每個月的還款金額固定，這使您更容易預算，並在財務計劃方面提供穩定性。
初始負擔較低：在貸款的早期，您每個月支付的金額較低，這可以減輕您的經濟壓力。


缺點：
總利息支出較高：由於每個月的本金支付較少，您總共支付的利息較多。
償還時間較長：相對於本金平均攤還方式，您可能需要更長的時間來完全償還貸款。




如果沒特別要求，銀行一般會採用本息平均攤還，
以下列出每貸款新台幣100萬元，每期(月)平均攤還金額

銀行貸款攤還表

參考資料:

如果需要更詳細的試算，建議到國泰世華銀行網站

https://www.cathaybk.com.tw/cathaybk/personal/loan/calculator/mortgage-monthly-payments/