七股區
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台南市七股區大埕
總價: 890 萬 , 建坪: 59.76 坪 , 屋齡: 31.6年 , 4房(室)2廳3衛
▲屋主用心整理.頂樓施作防水.水電線路更新.
▲典雅裝潢屋況漂亮.社區環境優美.
▲社區距離大文國小250公尺.到七股工業區10分車程.近七股區公所.
▲昭明國中.近台17.19線交通便利.近佳里黃昏市場採買方便
北區
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台南市北區文賢二街
總價: 4888 萬 , 建坪: 95.78 坪 , 屋齡: 1.6年 , 6房(室)3廳7衛
*全新完工可停雙車.邊間採光好.6套房衛浴街開窗.頂樓多功能空間.
*增建電梯.傳統格局.三代同堂傳家優質宅. *近好市多.花園夜市.新光三越小北門店.和緯文賢商圈. *生活機能好.住家環境單純.大器建材.氣派外觀.
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台南市北區育德路
總價: 3899 萬 , 建坪: 92.35 坪 , 屋齡: 21.0年 , 4房(室)2廳5衛
▸出門即達《新光三越》小北店，日常採買、精品購物一次滿足
▸坐擁鄭仔寮優質生活圈，健身房、全聯、康是美、小北百貨、夜市、公園通通步行可到
▸戶戶規劃前後陽台，陽光灑落、空氣對流，打造明亮通透居家空間
▸約6米大面寬設計，空間開闊大器，一樓貼心規劃孝親房
▸社區中庭綠意環繞，回家就是放鬆的開始 ▸全室房間皆為大面開窗，採光通風極佳
▸四間房皆為獨立套房，保有隱私、提升居住品質 ▸無論自住或多代同堂，都能擁有舒適自在的生活空間
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台南市北區北安路一段
總價: 1488 萬 , 建坪: 29.48 坪 , 屋齡: 46.3年 , 4房(室)2廳3衛
【北安生活圈｜質感翻新車庫美透天】 找尋一間兼具生活機能與居住品質的厝？
這間位於北安路一段靜巷內的亮采透天，正是為您量身打造的理想家園！
屋主用心全棟重金翻新，重現老宅的溫潤結構與全新空間質感，省去您繁瑣的修繕心力，交屋即可輕鬆入主。
格局絕佳：地坪 24.44 坪，規劃大氣傳統格局。一樓配置獨立車庫、舒適客廳與寬敞廚房，動線順暢不擁擠。
空間彈性：規劃 4 房機能，包含 2 間獨立套房與 2 間巧思夾層房，不論是三代同堂、新婚首購或需要獨立工作室的您，都能彈性運用。
地段無敵：坐落北區核心生活圈，出巷即達北安路商圈，採買、通勤與生活機能一應俱全，靜巷居住品質更兼具寧靜與私密。 含4.17坪道路用地 經典傳統格局結合全新質感裝修，極其稀有，歡迎預約現場賞屋！
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台南市北區立賢路二段
總價: 2498 萬 , 建坪: 77.3 坪 , 屋齡: 22.3年 , 7房(室)2廳8衛
1- 鄭仔寮稀有獨立出入口稀有店住合一
2- 展業、收租、置產，自用 + 投資 雙效併行
3- 北區優勢地段，緊鄰 好市多商圈、北外環計畫區
4- 好規劃.間間套房.獨立出入口.
永康區
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台南市永康區中華二路
總價: 1888 萬 , 建坪: 58.73 坪 , 屋齡: 31.0年 , 10房(室)--廳10衛
◆10間套房附家具家電.投資收租金的好標的.
◆每個房間電費有分表.巷口就有7-11家樂福.近兵仔市場中華商圈生活機能超好.
◆位北區永康東區交界點近平實營區交通便利兼具鬧中取靜的優質好屋
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台南市永康區中華路
總價: 2880 萬 , 建坪: 49.42 坪 , 屋齡: 13.4年 , 8房(室)2廳7衛
★永康區30米中華路面/顯眼吸金店面/現狀增建為三樓
★精華商圈/近全聯/麥當勞/夢時代/車水馬龍/人潮即錢潮
★屋齡新/格局方正/店面+套房出租超輕鬆/投資好標的
★現成包租公/每年租金約88.6萬/本案土地為仁愛之家
安平區
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台南市安平區永華十二街
總價: 1988 萬 , 建坪: 14.09 坪 , 屋齡: 25.4年 , 3房(室)2廳2衛
⚓ 安平港灣珍稀釋出｜7.4米大面寬·鋼骨商業黃金店地 坐擁億載金城與亞果遊艇碼頭，極致面寬 x 商業立地，未來增值潛力無限！
🌟 房屋與土地核心優勢 7.4米大面寬 x 方正地形
🏛️ 罕見大面寬大器外觀，地形方正極好規劃，空間利用率極高。
堅固 SC鋼骨結構 🏗️
採用耐震高規格鋼骨造，結構安全穩固，居住或商業使用皆安心。
彈性極大化空間 規劃好靈活 📐
二樓整層增建，大幅延伸室內使用坪數，無論做精品店面、文創餐飲、高級會所或自住設計都非常合適。 門口配合規範退縮3米：規劃出超寬敞的前庭/顧客暫停空間，動線更順暢，店面質感與舒適度大幅提升！
📍 國際級港灣生活圈與觀光紅利
愜意綠意生活圈 🌿
緊鄰 林默娘公園 與 億載金城，散步即可擁抱大片綠地與港灣景致，生活環境極致舒適。
安平觀光與遊艇紅利 🛥️
鄰近 安平老街 龐大人潮，更具備 亞果安平遊艇碼頭 國際級開發加持，卡位國際級港灣未來發展核心！
安南區
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台南市安南區大安街
總價: 1782 萬 , 建坪: 34.16 坪 , 屋齡: 45.0年 , 5房(室)2廳6衛
🏛️ 安南區大安街·近商60｜30大地坪5套房6衛傳統整新車墅·
一樓孝親套房·水電管線全更新 卡位台南安南區最受矚目「商 60 北台南副都心」黃金增值第一排！坐落於大安街鬧中取靜優質住宅區！擁 30 坪超大地坪、大面寬大器格局！全屋精緻翻新整理，水管、電線管線全數重拉，衛浴設備全面換新，居住安全與品質一次到位！規劃 5 房 6 衛，間間皆為獨立套房，更設有一樓尊榮孝親套房，長輩居住免爬樓梯！社區公園綠地環繞、南北通透採光極佳，三代同堂、多人口家庭與尊榮換屋極致首選！
🌟 房屋與整新工程極致核心亮點
30 坪超大地坪 x 大面寬格局開闊 📐
罕見大空間傳統車墅！ 擁有 30 坪大地坪與大面寬設計，室內與使用空間極致寬敞，南北對流通透、採光充沛無死角，住起來毫無壓迫感。
全屋水電管線重拉 x 衛浴全新升級 🛠️
🚿 基礎工程全面重金更新！ 全屋水管、電線管線已全數重拉，擺脫老舊管線安全疑慮；衛浴設備全面更新，給家人最乾淨清爽、安全無虞的居住體驗。
5 房 6 衛全套房設計 x 一樓專屬孝親套房 🛌
尊榮三代同堂規劃！ 打造 5 房 6 衛（間間皆為獨立套房），親友家人各有獨立隱私空間；一樓設有專屬孝親套房，長輩出入居住舒適自在免爬樓梯。
🌿 鬧中取靜優質環境 x 公園綠地環繞
安南區大安街優質住宅地脈 🏡
位於靜巷優質社區，享受「鬧中取靜」的寧靜居住氛圍，告別車水馬龍喧囂，給家人最放鬆的休息品質。
社區公園綠地環繞 綠意滿盈 🌳
周邊社區公園與綠地環繞，假日時光運動散步、帶小朋友或寵物放電極其舒適愜意。
🚀 卡位商 60 北台南副都心 x 成熟便利生活圈
緊鄰商 60 商業重劃區 前景無限 📈
享受強勁增值紅利！ 緊鄰安南區重磅開發計畫 「商 60」商業重劃區，未來大型百貨、商業大樓與休閒綠帶進駐，資產保值與增值潛力極佳。
近海佃商圈與北區市中心 🛒
數分鐘極速直達 海佃路商圈 與 北區鄭仔寮重劃區，連鎖超市、傳統市場、各式餐飲小吃與金融機構隨時補給，食衣住行無可挑剔。
銜接北外環快速道路 x 直達南科 🛣️
快速串聯中華北路、海佃路，極速銜接 北外環快速道路，直達台南科學園區（南科），通勤便利性極佳。
📌 適合族群 三代同堂 / 多人口家庭： 5 房 6 衛間間套房＋一樓孝親套房＋30 大地坪，滿足全家人獨立又齊聚的溫馨生活。 南科工程師 / 企業主管換屋： 近商 60 增值保值，水電重拉住得安心，極速通勤南科離家近！
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台南市安南區公學路四段 , 屋托邦NO7-A區
總價: 1458 萬 , 建坪: 54 坪 , 屋齡: 11.9年 , 4房(室)3廳3衛
• 傳統式格局/稀有邊間大地坪/三面采光 南北通透屋況新
• 鄰千坪公園綠地/漫步森林浴/空氣清新閙中取靜
• 近國8、南科、新吉工業區、科工區交通便利
• 近安佃國小、全聯、7-11 、萊爾富生活機能佳
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台南市安南區本淵路
總價: 980 萬 , 建坪: 46.96 坪 , 屋齡: 32.9年 , 6房(室)2廳6衛
✨ 物件特色 安靜巷弄：離塵不離城，居住環境清幽單純，享寧靜住宅品質。
採光極佳：房間格局方正，間間開窗、皆有對外窗，通風採光一級棒。
生活機能：近本淵寮商圈，日常採買、飲食採買超級便利。
優質學區：近海東國小、安南國中，九年國教接送輕鬆，孩子上學好方便。
屋況翻新：整棟電線已更新，管線安全有保障，省去大筆裝修心思與成本。
收租置產：目前帶租約，買下即可當現成包租公/婆，自住投資兩相宜！
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台南市安南區青砂街一段
總價: 2988 萬 , 建坪: 72.32 坪 , 屋齡: 1.6年 , 5房(室)2廳5衛
土城商圈全新完工8米面寬電梯莊園 坐落土城聖母廟生活圈，臨 8 米路，擁 153 坪珍稀大地坪！ 全新完工未住電梯車墅，巧妙結合 59 坪建地與 82 坪獨立農地，打造兼具現代質感與田園愜意的私人奢華莊園。
頂級車墅規格：建坪 72.32 坪配置獨立電梯，長輩輕鬆出入。8 米絕版大面寬，一樓雙車位輕鬆併排停放，格局開闊氣派。
珍稀大地坪效益：82 坪農地空間可自由打造私人庭園開心農場、生態果園或休憩園區，享受高隱私的綠意生活。
完善生活機能：鄰近土城圖書館、土城國小與在地傳統市場，出門採買便利、人文氣息濃郁，兼具安寧居住品質與生活機能。
交通便利:近台17線.台江大道.科技工業區.就業方便。 全新未住豪邸，大地坪獨家釋出，歡迎親臨感受絕版莊園魅力！
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台南市安南區海佃路一段
總價: 638 萬 , 建坪: 22.87 坪 , 屋齡: 49.0年 , 2房(室)2廳2衛
✦商圈成熟，生活機能極佳核心地段： 位於海佃路一段最熱鬧商圈，近星巴克、金玉堂，知名商家林立
✦強勢地緣：緊鄰九份子重劃區與商60副都心，享受成熟機能與發展潛力
✦買地送屋，靈活規劃超低總價：輕鬆入主核心地段，自用、投資置產皆宜
✦彈性翻修：買地送屋，可依需求自由打造夢想空間
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台南市安南區海佃路一段
總價: 1538 萬 , 建坪: 26.3 坪 , 屋齡: 48.9年 , 4房(室)2廳3衛
☀6米大面寬車墅.傳統格局.整棟電線都已更新.
☀全新裝潢.即可入住.格局方正.空間好規劃.明亮通風佳.
☀海佃商圈採買方便.附近商家林立.生活機能佳.臨6米路進出方便.交通便利.
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台南市安南區國安街
總價: 2188 萬 , 建坪: 51.53 坪 , 屋齡: 45.1年 , 3房(室)2廳3衛
🏪 【九份子旁的黃金金雞母！國安街稀有釋出金店面】
正臨全家與熱鬧市場 ✕ 串聯九份子與海佃雙商圈 ✕ 可店可住可收租 國安街店面極少釋出！搶佔九份子與海佃雙商圈最核心的黃金人潮軸帶！ 人潮就是錢潮，不論是自己當老板開店、買來收租抗通膨，都是絕佳的資產配置！
✨ 【本案必看核心亮點】 ·
📍 雙商圈黃金軸帶｜國安街強勢連結九份子重劃區與海佃成熟商圈，車潮人潮絡繹不絕 ·
🏪 人潮聚財地段｜緊鄰全家便利商店、熱鬧市場與九份子國中小，消費買氣蓬勃 ·
🔑 國安街稀有釋出｜沿線店面一屋難求，極致保值抗跌 ·
🏠 靈活店住合一｜一樓優質金店面，樓上可自住或獨立套房出租，投資自用雙效併行 ·
📈 未來精彩可期｜享有九份子重劃區極速發展的強勁增值紅利
東區
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台南市東區東寧路
總價: 7588 萬 , 建坪: 172.99 坪 , 屋齡: 47.2年 , 8房(室)1廳6衛
🏠 正東寧路聚寶盆｜9米大面寬精華黃金店面
黃金地段：坐落東區正東寧路精華商圈，人潮車潮絡繹不絕，聚財寶地。
超大面寬：9米大面寬設計，招牌醒目，橫向展示效果極佳，店面曝光度爆表。
空間效益：單層使用面積大，格局方正，利於各行各業多元規劃與彈性進駐。
交通樞紐：緊鄰主要幹道串連台南市區，往來極為便利，會客與客源進出無阻。
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台南市東區裕農路
總價: 998 萬 , 建坪: 34.25 坪 , 屋齡: 40.4年 , 3房(室)2廳3衛
◆近南紡夢時代.後甲圓環.平實重劃區
◆結構安全為RC造.安全無虞
◆傳統透天.學區優.生活機能優
◆大樓價買透天.小家庭首選
南區
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台南市南區金華路一段
總價: 6888 萬 , 建坪: 165.95 坪 , 屋齡: 15.3年 , 8房(室)6廳9衛
稀有 87 坪大地坪三角窗！15 年屋齡維護極佳，165.94 坪極致空間配備獨立電梯 一次滿足三代同堂、企業招待所或置產收租等多元頂級需求。
◆進口石材豪邸：當年屋主砸巨資打造，嚴選高檔進口石材， 歷經歲月洗禮依舊展現沉穩大宅氣度。屋況維持極佳。
◆角地尊榮規格：坐落三角窗名宅，大面採光通風極佳。 一樓規劃大器併排三車庫，愛車停放從容順暢。
◆奢華獨立空間：全棟規劃 8 房 6 廳 9 衛，房間清一色為獨立套房， 且「層層皆有獨立客廳」，讓每位家人或貴賓享受極高隱私與寬敞生活空間。
◆私人休閒會館：三樓專屬大型視聽室，頂樓另有空中大露臺， 無論是視聽娛樂、私人招待或戶外聚會，盡顯大戶人家的尊榮氣派。
◆面對2千坪公園預定地.給未來預約一座屬於自家的闊綽綠樹日常生活
◆新光三越台南西門店約10分鐘車程.串連健康商圈.海安商圈繁華市中心
◆86快速道路約10分鐘車程，串連國道1南來北往交通順暢 集結電梯、三角窗、多套房與頂級配備於一身，市區難得一見的尊榮資產，歡迎預約鑑賞！
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台南市南區金華路一段
總價: 1248 萬 , 建坪: 25.29 坪 , 屋齡: 49.7年 , 4房(室)2廳5衛
⦁直接入住不用整理，附近金華商圈安平產業園區.
⦁金華市場、碳佐麻里、誠品店家林立，生活機能優.
⦁全棟整新四間套房間間有窗格局方正，採光明亮南北座向
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台南市南區金華路一段
總價: 1180 萬 , 建坪: 30.95 坪 , 屋齡: 49.9年 , 4房(室)3廳3衛
🌟 房屋與翻新工程極致核心亮點 全屋精緻整理翻新 x 即可入住
🏡 全屋經過細心整理翻新，風格乾淨俐落、空間動線順暢，買到隨即輕鬆入住，省去長達數月裝潢施工與龐大整理預算。
一樓專屬車庫 x 停車沒煩惱 🚗
透天車墅最珍貴配置！ 一樓設有專屬車庫，愛車直接停進家門，免去尋找停車位與受風吹雨淋之苦，車庫空間亦可兼作收納或鞋櫃區。
坐北朝南帝王座向 x 採光明亮通風順暢 ☀️
🍃 最受歡迎的 朝南黃金座向，享有冬暖夏涼的舒適對流，全戶採光極佳、對流通風無死角，打造無壓放鬆的優雅居家氛圍。
重金水電線路更新 x 安全居住極致安心 🛠️
用電安全： 大電於 3 年前全數更新，小電與室內電線近日已全數更新完成，用電負荷充沛、居住安全無後顧之憂！
用水安全： 水管線路已進行部分更新整理，基礎工程完善，讓家人住得更長遠放心。
🎒 永華國小優質學區 x 鹽埕圖書館人文生活圈
緊鄰永華國小 孩子上學輕鬆免接送 🏫
黃金明星學區！ 距離 永華國小 極近，孩子上學輕鬆步行即達，家長完全免去每日早晚開車騎車接送與塞車的煩惱。
近鹽埕圖書館 人文綠意環繞 📚
鄰近 鹽埕圖書館 與公園綠地，享有濃郁的人文氣息與綠意環境，假日孩子閱讀、家人散步運動極其舒適愜意。
🛍️ 金華成熟商圈 x 安平工業區極速通勤網
緊鄰金華路商圈 採買機能無可挑剔 🛒
輕鬆享有 金華路商圈 與周邊生鮮超市、傳統市場、24H 便利超商、金融機構與各式特色餐飲小吃，日常採買與外食需求出門輕鬆滿足。
近安平工業區（安平產業園區） 💼
數分鐘極速直達 安平工業區，是園區主管、工程師與企業主的近距通勤優質住家，下班迅速回到溫馨家園。
四通八達交通路網 🛣️
快速銜接金華路、中華西路（台 17 線）與健康路，輕鬆直達新光三越西門新天地、台南火車站市中心與安平風景區。
📌 適合族群 年輕首購族 / 新婚成家： 全屋翻新＋水電線路更新＋一樓車庫＋永華國小學區，給家人最安心優質的成家起點。 安平工業區主管 / 在地換屋族： 一樓停車超方便，朝南採光大空間，極速通勤離家近，下班享有金華商圈的豐富機能。
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台南市南區健康路二段
總價: 1780 萬 , 建坪: 30.94 坪 , 屋齡: 51.5年 , 4房(室)2廳5衛
◆整棟翻新.屋況級美即可入住.間間套房+陽台.通風採光優.
◆全新廚具衛浴.電箱電線路水電管路化糞池整棟更新.水塔.抽水機.電熱爐.冷氣管線已安裝.1樓車庫220電動車充.
◆坐北朝南.每個陽台皆有水電.近新興國小.家齊女中.台南大學超優質學區地段.
◆近新天地百貨.藍晒圖.生活機能超優.活巷好出入
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