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房地合一稅解釋令 台財稅字第10404620870號 (繼承取得房地適用課徵原則) 1. 繼承房地之取得日認定 該解釋令明確了繼承取得房屋、土地時，其「取得日」的判定原則， 這直接影響到是適用「舊制（財產交易所得）」還是新制「房地合一」 原則： 以被繼承人（往生者）原始取得房地之...

如何判斷賣房該適用舊制還是房地合一新制？房屋、土地之取得日如何認定 判斷賣房應適用舊制（財產交易所得稅）還是房地合一新制， 最主要的依據是「取得日」，「取得日」的定義按照 取得不動產的方式不同而有差異 取得方式                                取得日...

自住房屋享受房屋稅優惠的具體要件與期限為何？ 具體要件與期限說明如下： 一、 辦理戶籍登記的具體要件 自住房屋要適用優惠稅率1.2% 或 全國單一自住 1%， 必須同時符合以下要件： 設籍對象： 房屋必須由房屋所有人或使用權人之本人、                      配...

其他住家用房屋，全國歸戶如何計算？ 在房屋稅 2.0 新制下，「全國歸戶」意味著稅捐機關不再只計算您在單一縣市擁有的房屋數量，而是將您在全台灣持有的房屋總數合併計算，並以此決定適用稅率。 具體的計算方式與影響如下： 1. 歸戶對象的區別 自住房屋（全國 3 戶內）：      以...

自住房屋如何適用房屋稅 1% 優惠稅率? 全國單一自住房屋要適用 1% 優惠稅率須符合： 1. 房屋現值在一定金額以下：             為排除高價豪宅適用優惠，房屋的評定現值必須在地方政府訂定的「一定金額」以下。            以台南市 115 年期為例，全國單...

 ※本法規部分或全部條文尚未生效，最後生效日期：民國 113 年 07 月 01 日 一百十三年一月三日修正之第 4～6、7、15  條條文、 增訂之第 6-1  條條文、 刪除之第 12 條條文自一百十三年七月一日施行。 第 4 條 ( 修正) 房屋稅向房屋所有人徵收之；以...